Cipasa Urbanismo

Familia de empreendimentos

• 

  loteamento aberto

  Implantação de forma integrada às cidades, procurando atender aos segmentos de mercado de renda média e média-baixa, com lotes unifamiliares entre 175 m² e 300 m², lotes multifamiliares e lotes de uso misto e comercial, dotados de infraestrutura urbana completa. O conceito de Loteamento Aberto da Cipasa parte da definição das necessidades urbanas das populações que viverão no local, levando em conta as contribuições e interferências de seu entorno imediato: qualidade de acesso, disponibilidade de transporte público, oferta de escolas, equipamentos de saúde, áreas de lazer e comércio de conveniência.

  Entre os diferenciais, destacam-se:

  • Hierarquia viária

  • Bolsões residenciais com viário de acesso local

  • Centro de bairro com comércio, serviços e, quando necessário, escola

  • Praças com paisagismo e equipamentos públicos

• 

  loteamento fechadotopo

  Os empreendimentos fechados da Cipasa procuram atender à forte demanda do mercado por soluções de moradia horizontal, principalmente nos segmentos de médio e alto padrão. Nossos projetos contam com uma infraestrutura urbana de altíssima qualidade, que contempla clube recreativo completo, áreas verdes e de lazer equipadas, paisagismo primoroso, além da instalação de todo o sistema de segurança, apoio operacional com central de administração e núcleo de serviços. A Cipasa concebe seus loteamentos com a visão de que cada empreendimento será o espaço de uma futura comunidade organizada.

  Entre os diferenciais dos Loteamentos Fechados, estão:

  • Segurança diuturna

  • Equipamentos de lazer

  • Qualidade de vida

  • Entrega das obras com a instalação da Associação de Moradores

  • Criação de Regulamento Interno, Normas e Procedimentos para Construções, Sistema de Gestão Autônoma e do Programa de Segurança, com distribuição de manuais.

• 

  bairros inteligentestopo

  O conceito de Bairro Inteligente visa a estruturação de novos bairros em grandes áreas inseridas em tecidos urbanos consolidados de cidades médias e grandes, com expressivo desenvolvimento econômico. Seu desenho parte de uma visão holística do ambiente urbano, respeitando os princípios de sustentabilidade e os preceitos do Novo Urbanismo. Pode compreender residenciais horizontais e verticais, áreas empresariais e industriais, comércio e serviços, bem como áreas de lazer, parques, infraestrutura de acessibilidade e mobilidade urbana, com uma correta hierarquia viária que contemple o carro, o transporte público, ciclovias e vias de pedestre. Um ambiente eficiente e funcional que se destaca pela integração de produtos imobiliários diversos, valorização da história, cultura, patrimônio ambiental e paisagem locais.

  Além disso, faz uso misto e integração das atividades cotidianas: morar, trabalhar, estudar, consumir e descansar a uma distância acessível ao pedestre. Também valoriza os pontos de encontro e a qualidade do espaço público.